Analyse réaliste
Nous estimons la capacité d’achat, le taux d’effort, l’épargne nécessaire et les points faibles avant toute démarche.
Des crédits clairs. Des décisions sereines.
Votre crédit ne devrait pas dépendre d’une seule offre.
Nous analysons votre situation, organisons les documents, comparons les alternatives et négocions en plaçant vos priorités au centre de chaque décision.
✓Accompagnement personnalisé✓Processus expliqué étape par étape✓Service en ES · EN · FR
Votre dossier d’abordAucune solution standard
Plus d’optionsComparaison de plusieurs banques
Un interlocuteur uniqueSuivi pendant tout le processus
Service multilingueEspagnol, anglais et français
Pourquoi SPA Finance
Un dossier de financement bien préparé commence avant de contacter une banque.
Nous vous aidons à comprendre votre capacité d’achat, les documents nécessaires et la meilleure manière de présenter votre profil.
Comparaison pertinente
Nous étudions au-delà du taux : produits liés, frais, flexibilité, coût total et adéquation à votre situation.
Accompagnement jusqu’à la signature
Nous coordonnons documents, offres, expertise, FEIN, notaire et suivi afin de limiter les imprévus.
Services
Conseil pour les achats simples et les dossiers qui nécessitent une stratégie sur mesure.
Nous adaptons l’approche à votre situation personnelle, professionnelle et financière ainsi qu’au type de bien.
Achat immobilier
Étude de faisabilité, préparation du dossier et recherche de financement pour résidence principale, secondaire ou investissement.
Parlez-nous de votre dossier →Financement élevé
Analyse des dossiers qui nécessitent un financement supérieur aux standards, selon le profil, les garanties et les critères bancaires.
Parlez-nous de votre dossier →Non-résidents
Accompagnement des acheteurs vivant hors d’Espagne, avec vérification documentaire et communication en français ou en anglais.
Parlez-nous de votre dossier →Indépendants et profils complexes
Organisation des revenus, déclarations fiscales, ancienneté, dettes et justificatifs afin de présenter un dossier compréhensible.
Parlez-nous de votre dossier →Renégociation ou changement de crédit
Analyse du prêt actuel et étude d’une renégociation, d’un transfert ou d’un refinancement.
Parlez-nous de votre dossier →Partenariats immobiliers
Soutien aux agences et professionnels souhaitant anticiper la faisabilité financière de leurs clients.
Parlez-nous de votre dossier →Notre méthode
Un processus simple et transparent pour prendre de meilleures décisions.
Chaque étape a un objectif clair. Vous saurez ce qui est complet, ce qui manque et quelle est la prochaine action.
Nous comprenons votre projet
Nous recueillons les informations essentielles sur les emprunteurs, revenus, épargne, dettes, bien et calendrier.
Nous analysons la faisabilité
Nous simulons différents scénarios et identifions les documents manquants, risques ou ajustements nécessaires.
Nous préparons et comparons
Nous organisons le dossier et comparons les solutions adaptées à votre profil.
Nous négocions et vous accompagnons
Nous examinons les propositions et suivons le financement jusqu’à la signature notariale.
Simulateur indicatif
Obtenez une première estimation de votre mensualité.
Indiquez le prix, votre apport, la durée et un taux estimé. Le résultat est purement indicatif et ne remplace pas une étude personnalisée.
Le financement final dépend du prix ou de l’expertise, des revenus, de la stabilité professionnelle, des dettes, de l’âge, de l’épargne, de l’usage du bien et des critères bancaires.
Profils
Particulièrement utile lorsque votre dossier ne correspond pas à une réponse automatique.
Premier achat
Indépendants
Contrats temporaires
Acheteurs non-résidents
Financement élevé
Résidence secondaire
Investisseurs
Co-emprunteurs
Notre engagement
Ce que vous pouvez attendre d’SPA Finance.
Comprendre avant de décider
Nous expliquons chaque proposition, son coût et les engagements qu’elle implique.
Un véritable suivi
Nous centralisons les informations et indiquons ce qui manque et l’action à réaliser.
Une stratégie, pas de l’improvisation
Nous préparons le dossier et anticipons les éléments susceptibles de le retarder ou de le bloquer.
Questions fréquentes
Des réponses claires avant de commencer.
Une première analyse sans engagement peut être réalisée pour comprendre votre situation et déterminer si le dossier peut être travaillé. Les conditions du service et les honoraires éventuels sont expliqués avant tout mandat.
Certains dossiers peuvent obtenir un financement élevé, mais aucune garantie automatique n’existe. Le résultat dépend des revenus, de la stabilité, de l’épargne, des garanties, du prix, de l’expertise et des critères bancaires.
Oui. Le site et le service sont disponibles en espagnol, anglais et français. Nous vérifions les documents généralement demandés aux non-résidents et coordonnons le processus à distance.
Cela dépend du profil. Il s’agit généralement des pièces d’identité, justificatifs de revenus, parcours professionnel ou activité, déclarations fiscales, relevés bancaires, épargne, dettes et documents du bien. Une liste personnalisée vous sera remise.
La durée dépend de la complexité, de la disponibilité des documents, de l’expertise, de la banque et de l’achat. Nous vous donnerons une estimation réaliste et signalerons rapidement les éventuels blocages.
Oui. Il est prudent d’analyser la faisabilité et la marge financière avant de prendre des engagements, surtout lorsque le financement est élevé ou les délais serrés.
Parlons de votre projet
Dites-nous ce que vous souhaitez acheter et où vous en êtes.
Nous vous répondrons d’abord par écrit pour comprendre votre dossier et convenir avec vous de la prochaine étape.
Premier contact par écrit
Première analyse de faisabilité
Appel avec un spécialiste à l’horaire convenu